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Crédito para Incorporadoras

O crédito para incorporadoras é um dos pilares mais importantes para o setor imobiliário, permitindo que essas empresas financiem suas operações de construção de novos empreendimentos.

incorporadoras
  • Maiores instituições e fundos de investimento em incorporação

  • Incorporação com menor exposição de caixa

  • Soluções de acordo com sua necessidade: Crédito ou Equity.

O que é?

Esta modalidade de crédito visa apoiar proprietários e investidores na fase de desenvolvimento e construção de imóveis residenciais e empreendimentos com VGVs variados, atendendo às necessidades específicas de cada projeto. Seja para residências, condomínios ou grandes complexos, essa linha de crédito é flexível e pode ser ajustada de acordo com a demanda do seu empreendimento.

Como funciona?

O banco antecipa o valor necessário para a construção, que é devolvido ao longo do processo de vendas das unidades. O valor financiado pode ser usado para custear terrenos, materiais, mão-de-obra, entre outros gastos do projeto.

Quais são as vantagens?

A incorporadora pode iniciar a construção sem comprometer todo o seu capital, com crédito liberado proporcionalmente às necessidades do projeto. Isso garante flexibilidade financeira e uso eficiente dos recursos ao longo da obra.

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As principais características

Confira as principais características do Crédito para Incorporadoras

Análise rigorosa

As instituições financeiras fazem uma análise criteriosa do empreendimento e da capacidade financeira da incorporadora para garantir o sucesso do projeto e mitigar os riscos de inadimplência.

Taxa de juros

Geralmente, esses produtos têm condições mais competitivas, uma vez que o banco possui garantias reais (o próprio empreendimento).

Controle sobre o fluxo de caixa

As liberações de recursos são vinculadas ao avanço da obra e ao cronograma físico-financeiro, de modo que o banco garante que o dinheiro será utilizado corretamente.

Requisitos para acessar essas linhas de crédito:

Viabilidade do projeto

As incorporadoras precisam apresentar um projeto sólido, com projeção de vendas e cronograma de execução.

Histórico da empresa

O banco analisa o histórico de entregas da incorporadora, sua solidez financeira e sua capacidade de gerir o empreendimento.

Garantias

O imóvel em construção, as vendas futuras e outros ativos da incorporadora são considerados como garantias.

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